Расходы на ремонт крыши в арендуемом здании

Comments

• Цитата: Добрый день, уважаемые форумчане. Разрешите узнать Ваше мнение. ООО на ОСН арендует офис на последнем этаже здания. Крыша протекает и вопрос стоит о ее ремонте за счет средств арендатора. Можно ли принять данные расходы к учету по налогу на прибыль и принять к вычету НДС? Сумма ремонта внушительная 850 тыс.руб.

  Добрый день!
  
  Согласно п. 2 ст. 260 НК РФ Вы как арендатор вправе принять в целях налогообложения налога на прибыль расходы на проведение ремонта, только в том случаи если по договору либо соглашению арендодатель не компенсирует Вам понесенные затраты.
  Что касается вычета по НДС.
  В данном случаи все будет зависеть от того будете ли Вы проводить ремонт собственными силами или же с привлечением сторонней организации.
  При проведении ремонта собственными силами НДС не уплачивается, т.к. расходы на ремонт согласно ст. 260 НК РФ учитываются при расчете налога на прибыль. Соответственно также не возникает объекта налогообложения по данному налогу, на основании пп.2 п.1 ст. 146 НК РФ.
  
  А вот если ремонт будет проводить сторонняя организация, то у Вас будет право на вычет "входного" НДС, предъявленного подрядчиком (п. 2 ст. 171 НК РФ)